購入申し込み時に「申込証拠金」が必要な物件もある 「購入申し込み」とは、物件を買う意思を売主（不動産会社）に正式に伝える手続きのことですこのとき2万円～10万円の「申込証拠金」が必要な物件もこのお金は売買契約時に「手付金」に充てられるが、契約…

新築住宅の場合、消費税は「建物分の価格」にかけられます💴 例えば、価格4000万円の物件のうち、 建物分の価格が2000万円なら消費税額は「2000万円×10％＝200万円」、税込み価格は4200万円となります🏠 このほか、購入諸費用のうち、仲介手数料、ローン借入費用…

新築マンション・新築一戸建てを買うとき、いつまでにいくら用意すればいいのか❓どんな費用が必要かチェックして、現金の準備を早めにしておきましょう 新築住宅を買うときの支払いスケジュール 支払い時期と金額の目安を知っておこう 新築マンションや一戸…

マイホーム購入のタイミングはいつが最適なのでしょうか？ どの家庭にも共通するポイントはやはり「お金」と「家族」 まずは、あなたの家の年収＆家族構成だとどんな家に住めるのかシミュレーションしてみませんか？ １.ローンシミュレーションができたら ま…

慎重さを要するマイホーム購入ただし人気の物件になると、見学することすらできず押さえられてしまったり、 迷っている間にほかのかたに申し込みされてしまったり...ということも多いよう。慎重さも大事ですが、 ときには勢いも大事！ 決断するのに時間がか…

「今住んでいる家が気に入らない」 駐車場代込みで家賃1万円台の社宅に住んでいます。もともと潔癖な私は、とくにトイレやおふろが気持ち悪く、子どもをトイレやおふろに入れるときは気持ち悪くて泣きそうです。きれいな家に住みたくてウツウツとしています.…

家族の成長の節目、お金が貯まったから...そして、再び消費税増税も予定されていますよね💴マイホーム購入を考えるキッカケは人によってさまざま。あなたの"家が欲しい理由"はなんですか？同じように悩んでいる人がいるかもしれません💡 これから実際にあったキ…

「賃貸だから収納が少なくて...」「周囲の音が気になり始めて...」など、今の住まいに不満があるときや持ち家のある友だちの家を訪問したときなどをきっかけに、マイホームの購入を考える人も多いですよね？では、実際にどんなタイミングでいつ購入するのが…

・持ち家のメリットは住宅ローン完済後の住居費が抑えられること ・賃貸のメリットは収入の状況などに応じて引越ししやすいこと ・持ち家のデメリットはメンテナンス費や税金などがかかること ・賃貸のデメリットは老後の住まいが確保できない場合があること…

将来のことも考えて自分に合う暮らし方を選びましょ 持ち家と賃貸でそれぞれ向いている人の特徴をみていきましょう。 持ち家のほうが向いている人 ・退職までに住宅ローンが完済できる人・収入が安定している人・賃貸には少ない4LDK以上の部屋数が必要な人・…

老後、賃貸での暮らしはどう考える？ 賃貸の場合、老後の年収に合う家賃の家に引越すことで、出費をコントロールできるのがメリットです✨しかし、前述したように、保証人が確保できないなど、契約の更新が難しくなることも では、現役時代で賃貸暮らし、退職…

持ち家の活用は資産価値次第 老後、持ち家なのか賃貸なのかは暮らしにどう影響するんでしょうか？ 持ち家であれば、年金だけでは生活費が心もとないなどの場合、 家と土地を担保にして借り入れをする「リバースモーゲージ」という方法があるんです‍♀️ 家の所…

【賃貸】ライフスタイルに合わせて住み替える場合（例） 毎月の家賃のほかに定期的に更新料がかかるのが賃貸住宅（駐車場や、管理費がかかる場合も）。また、子どもが増えたり、独立したりで家族の人数が変わったタイミングで引越しをしたり、収入が減る定年…

下のグラフは、30歳の人がマンションを買った場合と、ずっと賃貸で暮らした場合の今後50年間に、いつ、どんなお金がかかるかのイメージです「いついくらかかるか」は、「いついくらかけるか」なので人それぞれこのグラフは、あくまでも自分のケースを想像す…

入居から50年で、いつ、どんなお金がかかる？ 持ち家と賃貸、それぞれに発生する支払いや費用についてみていきましょう🏠 持ち家の場合 ・住宅ローンの返済・メンテナンス費用・固定資産税などの税金 など 賃貸の場合 ・家賃・更新料 など 持ち家の場合、一生…

賃貸のデメリットは？ 持ち家と比べた場合の賃貸のデメリットを紹介します賃貸の設備やプランは大家さん次第のため、物件によって大きく違います。特に古い物件の場合は、インターネット環境が整っていない、コンセントの数が足りない、家電を使うとブレーカ…

賃貸のメリットは？ 賃貸で暮らすメリットは、なんといっても飽きたり嫌になったりしたらすぐに引越せる身軽さ♡また、設備の故障や老朽化、災害で被災したときも修繕などにかかる費用は大家さん持ちです👌🏻 賃貸のメリット ・いつでも自由に引越しができる・設…

逆に持ち家にデメリットはあるのでしょうか？ 家は所有してしまうと、そこから簡単には移動しにくくなることが、場合によってはデメリットに・・・ 「駅から徒歩5分以内など、売りやすく貸しやすい物件を選んでおくことで、住み替えしにくいというデメリット…

マンションや建売戸建てを購入、または注文住宅を建てることで持ち家を手に入れた場合には、どんなメリットがあるのでしょうか？ 分譲マンションの場合、物件にもよりますが、設備や建具などが同じくらいの広さの平均的な賃貸物件に比べてグレードが高めなの…

セリナです♪ まず、私がなんでこのブログを初めようと思ったのかを書きたいと思います！ これまでにたくさんの方にお家を紹介してきました。 その中で、多い声が、、、 「持ち家と賃貸どっちがいいの？」 「投資用マンションとかよくわからない。」 が圧倒的…